Sınırlı Ayni Haklar

Sınırlı Ayni Haklar | İzmir Avukat

ayni hak, 

isim, hukuk

Taşınır veya taşınmaz üzerinde doğrudan doğruya egemenlik yetkisi veren ve herkese karşı ileri sürülebilen haklar.

Sınırlı ayni haklar, kişiye eşya üzerinde sınırlı yetkiler sağlayan ayni haklardır. Sınırlı ayni haklar mülkiyeti sınırlayıcı bir özelliği sahiptir. Sınırlı ayni haklar eşya üzerinde sağladığı yetkilere göre 3 gruba ayrılır.

a. İrtifak Hakları

Malikin eşya üzerinde kullanma ve yararlanmayla ilgili yetkilerinin bir kısmını veya tamamını hak sahibine sağlayan ya da malikin mülkiyetin içeriğindeki yetkilerden bazılarını kullanmasını hak sahibi yararına yasaklayan haklardır.

b. Rehin Hakları

Hak sahibinin bir alacağını güvence altına alan ve alacak ödenmediği takdirde rehin verilen malın satılması suretiyle elde edilecek paradan alacağın karşılanması yetkisini sağlayan haklardır.

c. Taşınmaz Yükü

Taşınmaz yükü, bir taşınmaz malikinin taşınmazı dolayısıyla, o taşınmaza karşılık olmak üzere diğer bir kimse lehine bir şey vermek veya yapmakla yükümlü tutulmasıdır.

Aşağıdaki çalışmalarımız da ilginizi çekebilir;

Adres: Karşıyaka Tower No:12 Kat:9 Daire:59 Karşıyaka/İzmir

E-posta: [email protected]

Telefon: +90 553 463 7079