Ayni Hak Nedir?

Ayni Hak Nedir? | İzmir Avukat

ayni hak, 

isim, hukuk

Taşınır veya taşınmaz üzerinde doğrudan doğruya egemenlik yetkisi veren ve herkese karşı ileri sürülebilen haklar.

Ayni Hak Nedir?

Mal anlamına gelen ayn kelimesi ile üretilen, ayni hak kavramı eşyalara ilişkin kişilerin sahip olduğu hakları ifade etmek için kullanılmaktadır. Özet ile eşyaya ilişkin haklar olarak ifade edilebilir.

Hukukumuzda ayni hakların üç temel özelliği mevcuttur.

• Ayni hak eşya üzerinde kurulur.
• Ayni hak eşya üzerinde doğrudan hakimiyet sağlar.
  TMK m. 683/1 hükmüne göre, ‘Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir.’
• Ayni hak herkese karşı ileri sürülebilen bir haktır.
  TMK m. 683/2 hükmüne göre, ‘Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir.’

Sınırlı Ayni Haklar

Sınırlı ayni haklar, kişiye eşya üzerinde sınırlı yetkiler sağlayan ayni haklardır. Sınırlı ayni haklar mülkiyeti sınırlayıcı bir özelliği sahiptir. Sınırlı ayni haklar eşya üzerinde sağladığı yetkilere göre 3 gruba ayrılır.

• İrtifak Hakları
• Rehin Hakları
• Taşınmaz Yükü

Sınırsız Ayni Haklar

Kişiye eşya üzerinde en geniş yetkiler sağlayan ayni haktır. TMK m. 683/1’ e göre, ‘ Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir.’

Aşağıdaki çalışmalarımız da ilginizi çekebilir;

Address: Karşıyaka Tower No:12 Kat:9 Daire:59 Karşıyaka/İzmir

E-mail: [email protected]

Phone: +90 553 463 7079